СЕЗОННОСТЬ СПРОСА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПХУКЕТА

Пхукет, имеет свой уникальный рынок недвижимости, который подвержен влиянию сезонности. Понимание этих сезонных тенденций может быть ключевым для успешных инвестиций и покупки недвижимости.

Давайте рассмотрим, как изменяется спрос на рынке недвижимости Пхукета в течение года.

➡️Высокий сезон (Ноябрь — Апрель)

С ноября по апрель на Пхукете наступает высокий туристический сезон. Это связано с тем, что в это время здесь стоит самая благоприятная погода: минимальное количество осадков, мягкий и сухой климат.

В этот период Пхукет становится магнитом для туристов из разных уголков мира, что ведет к увеличению спроса на краткосрочную аренду недвижимости.

Многие инвесторы и владельцы недвижимости стремятся сдавать свои объекты в аренду, пользуясь высоким спросом и, соответственно, более высокими арендными ставками.

➡️Низкий сезон (Май — Октябрь)

Май по октябрь на Пхукете считается низким сезоном. В этот период на острове наблюдаются муссоны, что приводит к увеличению количества осадков и менее комфортным погодным условиям для туристов.

Снижение туристического потока напрямую влияет на спрос на краткосрочную аренду недвижимости.

Однако, для долгосрочных инвесторов это время может представлять интересные возможности.

Снижение спроса приводит к уменьшению цен на аренду, что может быть выгодным для тех, кто ищет объекты для долгосрочного прибывания. Многие владельцы недвижимости предлагают скидки и специальные условия, чтобы привлечь арендаторов в этот период.

➡️Инвестиционные возможности

Краткосрочные инвестиции: В высокий сезон можно получить значительную прибыль от сдачи недвижимости в аренду. Планируя покупку, стоит учитывать этот фактор и быть готовыми к увеличению доходов в этот период.

Долгосрочные инвестиции: Сезонность не влияет на стоимость недвижимости , поэтому для поиска выгодных предложений и заключения сделок вам не придется ждать какого-то конкретного месяца .

Но стоит отметить, что чаще застройщики анонсируют свои новые проекты осенью — перед началом высокого туристического сезона , что позволяет инвесторам выбирать объекты на этапе пресейл.

➡️Итог: Сезонность спроса на рынке недвижимости Пхукета открывает перед инвесторами разнообразные возможности. Высокий сезон обеспечивает высокий доход от краткосрочной аренды, в то время как низкий сезон позволяет максимально выгодно найти арендаторов на долгий срок и получать стабильный пассивный доход.

☝🏻Грамотный подход к выбору времени для покупки или сдачи недвижимости в аренду может значительно увеличить рентабельность вложений.

При планировании инвестиций в недвижимость на Пхукете важно учитывать сезонные колебания и стратегически использовать их в своих интересах.

👏🏻А подобрать лучшие объекты на рынке под ваши цели — помогаем мы.

✍🏻Записаться на бесплатную консультацию по подбору — можно по ссылке.