Стоит ли покупать недвижимость на Пхукете для собственного проживания или лучше арендовать?

Пхукет – один из самых популярных курортов Таиланда, который привлекает как туристов, так и тех, кто мечтает жить на острове круглый год. Однако, если вы задумываетесь о том, чтобы обосноваться здесь надолго, встает важный вопрос: стоит ли покупать недвижимость или лучше арендовать?

Покупка недвижимости: плюсы и минусы

▪️Плюсы:

➕ Инвестиция. Пхукет – динамично развивающийся регион. Недвижимость здесь, особенно в популярных районах, может расти в цене. Если в будущем вы захотите продать объект, есть шанс получить прибыль.

➕ Собственное жилье. Покупка дает вам свободу распоряжаться имуществом по своему усмотрению: вы можете делать ремонт, перестановки и не зависеть от арендодателей.

➕ Долгосрочное проживание. Если планируете жить на Пхукете много лет, покупка избавит вас от необходимости ежегодного продления договора аренды. Более того, часть квартир на долгосрок сдается только в не сезон, после этого арендодатели часто переходят на посуточную сдачу, поэтому вам скорее всего придется часто переезжать.

▪️Минусы:

➖Большой выбор: На Пхукете представлен огромный выбор проектов и сложно самому понять в какой из них действительно стоило бы инвестировать. Чтобы не ошибиться, доверьтесь профессионалу. Опытный агент подберет для вас лучший вариант, исходя из ваших целей и бюджета.

➖Техническое обслуживание и налоги. Владение недвижимостью требует дополнительных расходов: оплата коммунальных услуг, ремонт, налоги на имущество.

Аренда недвижимости: плюсы и минусы

▪️Плюсы:

➕ Гибкость. Аренда позволяет вам легко сменить место жительства, если изменятся обстоятельства или вы захотите попробовать пожить в другом районе острова.

➕ Меньшие первоначальные вложения. Нет необходимости вкладывать крупную сумму сразу. Это особенно важно, если вы еще не уверены, что хотите жить на Пхукете долгосрочно.

➕ Отсутствие забот о техническом обслуживании. В большинстве случаев ответственность за ремонт и обслуживание лежит на владельце, а не на арендаторе.

▪️Минусы:

➖ Нет права собственности. Аренда не позволяет накапливать активы, как это происходит при покупке недвижимости.

➖ Изменение условий аренды. Собственник может поднять арендную плату или не продлить договор, что создаёт неопределённость.

➖ Ограничения. Часто арендодатели не разрешают вносить изменения в интерьер или приводить квартиру в полный порядок по своему усмотрению.

➖Проживание с домашними животными. Если у вас есть домашние животные, либо вы в будущем решите их завести, на Пхукете большая сложность арендовать жилье, где можно с ними проживать. Где-то это обусловлено правилами поселка или кондоминиума, где-то запрещено самими хозяевами.

Что выбрать?

➡️Если вы планируете прожить на Пхукете несколько месяцев или даже несколько лет, но не хотите связываться с долгосрочными обязательствами, аренда может быть вполне разумным выбором. Вы сможете адаптироваться к жизни на острове без больших финансовых вложений и всегда будете иметь возможность сменить жилье.

➡️Если же вы уверены в своем желании остаться на Пхукете надолго, рассматриваете покупку как инвестицию, покупка недвижимости может быть отличным решением. И мы с радостью поможем вам подобрать качественную квартиру или виллу.

В итоге, выбор между покупкой и арендой зависит от ваших личных целей, бюджета и степени готовности к долгосрочным обязательствам.

За бесплатной консультацией к нам всегда можно обратиться по ссылке.